同行在咨询公司作业,近来审阅一个工程项目。鉴于不断的楼房火灾,工程外墙由本来的锚栓挤塑板保温改为了60mm厚GPES一体化板,外抹25mm厚玻化微珠保温砂浆。虽然这很惯例,但在他们那里他仍是第一次接触到的。
审阅人有他与生俱来的扣钱认识,他以为:玻化微珠不仅仅为了保温,还起到找平的效果。由于片面认识先入为主,所以形成了这样的逻辑:由所以找平,所以不应核算修建面积。因约好的许多费用为修建面积平方米单价包干,修建面积对工程的造价影响很大,施工方岂肯就范,但谁也压服不了谁。所以同行咨询了一个在当地咨询界很有声望的资深造价威望,得到的答复是:不应核算。有了威望的答复,同行好像来了底气。
但是,施工方可不管你资深不资深,也不惯着你,认理不认人,坚持按约好的《修建工程修建面积核算标准》核算,争辩急剧加深。无法同行遂微信与我,想听听我的定见(见下截图):
据《修建工程修建面积核算标准》GB/T 50353-2013,第3.0.24 条之规矩,其归于保温隔热层,核算毋容怀疑。(见下标准截图)
按他的逻辑,好像只需抹在墙体上的才是保温,抹在保温板上的不叫保温。试问,假如不是为了保温,彻底能够用一般的水泥砂浆抹灰,何须劳民伤财用保温砂浆抹灰,且保温砂浆外还需加抹聚合物抗裂砂浆、网格布。按他的逻辑,鲫鱼汤里有莴笋,结账就不应按鲫鱼汤算,只能按莴笋汤付款;辣子鸡里有辣子,且辣子称号还在鸡的前面,那就更应按炒辣子结算餐费……再看标准用语:“为遵循国家节能要求,鼓舞修建外墙采纳保温办法……”,国家由于你花了价值,所以鼓舞,你却凌驾于标准之上。
但是,这些‘道理’都是”嘴皮子”,理由再多也仅仅口舌之争,都没切中要害。击中“首要效果是找平”要害的不在这样的口水中,而是在于它实质:它是不是保温?
答案很简略:现在的图纸都有“节能规划专篇”,且都有热工核算的阐明(类似于下图),也便是说,假如没有这保温砂浆,导热系数必定达不到热工核算值,那么外墙的GPES板就会变厚,即,本来的60mm厚的GPES板,有或许变成70mm、80mm……变厚了也是相同的修建面积。所以,它是必定的保温,是鲫鱼汤里的“鱼”,辣子鸡里的“鸡”,是主菜而不是配菜。
经这么一说,同行即时觉悟,一瞬间微信回复:规划确实是算传热系数。(见下截图)
为何谁也压服不了谁?首要是强势者的话语权,扣钱方这种“篷布不是农产品”、“线椒不是辣椒”的“理由”,当然压服不了人。《焦点访谈》引证语云:用现实说话,反观施工方,除了标准的条款外,没有运用现实自身的逻辑压服力来表达观念,也就压服不了人。其底子在于施工方的造价员根底不厚实,归纳才能短缺。在曾经的文章中我曾说过,对图纸、定额的了解深度取决于你根底的厚度。许多时分,结算对账博弈的并不满是定额、规矩,而是图纸、定额以外的拓宽……
感觉我说得有理,也为了给自己找台阶下,同行向我摊了牌,发来他与资深威望的说话截图(见下截图)。
看聊天记录,当问其为何“依照规矩,不算”的理由时,资深威望语塞,却立马调转话头,问询你是哪一方,然后是简略粗犷的否定。
资深威望以人的态度给出的含糊答复,明显现已超出了技能领域。假如你答复是乙方,他的答复必定相反。阐明不是他不明白,而是比你更懂。其实,这种争议底子不是什么问题,也不应该成为问题,之所以成为问题,是利益的唆使,为了扣钱而扣钱,与利益有关,与技能无关。
假如你看过俄国短篇小说《变色龙》,再看资深威望的言语,你会发现,他便是“契诃夫”笔下的警官“奥楚蔑洛夫”,态度看狗的背面站着的主人是谁而不停在改变。仅仅不幸了施工方这个被狗咬伤的还被人讪笑的“赫留金”。
咱们都是利己主义者,在做出挑选和决议的时分,都是从自己的视点动身的,都是对自己最有利的,这就构成了人的一种心思,经过限制他人来使自己变强,经过欺压微小,来取得虚荣心与满足感。人都是自私的,咱们不用逃避,也不用遮遮掩掩,但咱们都不坏,私欲是人的赋性,谁都不崇高,谁都有缺点。只需咱们在利己的一起,不要“损人”,那咱们仍是一个仁慈的人。而“奥楚蔑洛夫”,他便是利己的一起,损害了他人的利益。
清代大学士纪晓岚曾说过:处理问题的时分,能够适当地依据不同的状况采纳不同的处理办法,但心里一定要诚笃、忠厚…
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