“本来方案过年时搬进去住，但问题这么多，我底子不敢收房！要求他们整改后，其间的一位置业参谋情绪高傲，一向没有告诉我整改状况。”谈到新买的房子，陈女士非常苦恼。2017年，她购买了福州仓山区一楼盘一套87平方米预售商品房。本年6月底，开发商交房时，陈女士发现墙面有多处空鼓、厨房顶部漏水严峻。陈女士当场要求开发商整改后再收房，可一个多月曩昔，套房还未整改到位，墙面上打满多处修正空鼓留下的“补丁”。昨日下午，海都记者在该小区进行了造访调查。

  据陈女士介绍，最初购房时，考虑到是老牌开发商，口碑一向不错，她花费200多万元将套房买下。

  可是交房时，陈女士却傻眼了。“我请了专业的装饰师傅，用空鼓锤在墙面进步行检测，发现在卧室、客厅以及卫生间的墙面、地上上，存在着十几处空鼓。后来，我就要求开发商整改。”

  昨日，海都记者到陈女士所购套房看望。一进门，记者就看到了墙面上大大小小的“补丁”，其间最大的一块坐落卧室，长和宽近两米。陈女士解释道，这些“补丁”，都是开发商后期让工人补过的。因为从头浇筑水泥，再进行修补，这些“补丁”看上去比原先墙面的色彩更深。

  而在陈女士家的厨房天花板上，有一道黑线，梁上有渗水的痕迹。陈女士说，这是楼上做闭水测验时留下的，这能够证明，楼上套房的厨房地上防水没有做好。别的，陈女士家阳台的门窗，在开关时会宣布“砰砰”的异响，她认为门窗的施工质量也存在问题。

  陈女士表明，她家并不是个例。在陈女士的指引下，记者又造访了同楼栋的别的3户套房，发现这些毛坯房的墙面上，少则十余处，多则二十多处，呈现了这种“补丁”。

  在其间一户套房内，记者见到一名工人正在整理门窗上残留的水泥。这名工人承认，开发商两天前才组织他们过来修补墙体。

  陈女士说，6月27日，在验房过程中，她发现了房子相关问题，并逐个反映给置业参谋，而置业参谋仅仅让她等告诉。

  出于慎重考虑，6月30日，陈女士给开发商宣布了要求整改的信件，但被退回。曩昔的一个多月，陈女士不断敦促置业参谋、楼栋管家进行房子整改，均未得到回复。

  “楼管说，我还没收房，所以不归她管。置业参谋也说不归她管，可是收房后会优先整改，否则就要排队。”

  随后，在陈女士的陪同下，记者见到了1号楼的楼栋管家周女士。周女士称，空鼓、漏水等问题均已处理完毕，她可帮助联络楼上街坊进行闭水测验。至于门窗的问题，她也会在近期处理。

  该专家表明，陈女士家墙面上的“补丁”，归于抹灰空鼓，这是水泥砂浆施工工艺不合格形成的。现在一些开发商现已用石膏砂浆代替水泥砂浆，处理空鼓的问题，不过石膏砂浆的造价是水泥砂浆的两倍。

  上述专家表明，墙面空鼓会带来安全隐患。一段时间后，空鼓的墙体表面会向外凸出，轻则呈现裂缝，重则墙皮坠落。别的，空鼓的墙领会形成瓷砖掉落，简单砸坏地上铺砖板材、家具，乃至要挟到住户人身安全。市民在检验新房时，想查看墙面是否存在空鼓，可用专业的小锤轻击。若宣布的声响是洪亮的“咚咚咚”声，则能够揣度其存在空鼓。

  一般来说，墙面呈现空鼓，还可修正空鼓的部位需先确认规模，再除掉，最终从头进行抹灰层刮涂，这确实会在感观上影响业主。“要是发现空鼓，需赶在装饰前完结整改。房梁顶角呈现空鼓时，最好请专业组织介入，做回弹测验，排查房子的结构问题。”上述专家说。